Agalarov Development и ATLAS Development рассказали о совместных курортных проектах в Сочи и Баку

Основой сотрудничества является развитие гостиничной, сервисной и курортной инфраструктуры, а также создание проектов с высоким инвестиционным потенциалом. Партнерство объединяет опыт Agalarov Development в масштабном девелопменте, управлении курортной недвижимостью и развитии многофункциональных территорий с компетенциями ATLAS Development в создании премиальных продуктовых решений с высоким уровнем детализации.

По словам Владимира Городенкера, интерес к партнерству во многом связан с масштабом проектов Agalarov Development и долгосрочным подходом компании к развитию территорий. Особое впечатление на него произвел Sea Breeze — город-курорт на побережье Каспийского моря, который, по его оценке, является примером проекта, способного формировать новую городскую среду на десятилетия вперед.

ATLAS Development, в свою очередь, привносит в партнерство экспертизу в создании детально проработанных проектов, где особое внимание уделяется качеству продукта, пользовательскому опыту, архитектурным решениям и сервисной составляющей. Компании видят значительный потенциал в объединении этих компетенций — как для инвесторов, так и для будущих резидентов и гостей проектов.

Первый проект — BENEFIT Sochi Sea Breeze, гостиничный комплекс в центральной части Сочи. Объект расположен между двумя парками, в 500 метрах от побережья. В продаже уже представлена лимитированная коллекция из 50 номеров. Общая площадь проекта составляет 3 000 кв. м. В настоящий момент завершается финальный этап отделки, запуск запланирован на декабрь 2026 года. Концепция предусматривает полностью готовые к эксплуатации номера с дизайнерской отделкой, меблировкой и оснащением.

Общая площадь проекта составляет 3 000 кв. м. В настоящий момент завершается финальный этап отделки, запуск запланирован на декабрь 2026 года. Концепция предусматривает полностью готовые к эксплуатации номера с дизайнерской отделкой, меблировкой и оснащением.

Второй проект — BENEFIT Collection Sky Breeze Sochi в Горной Олимпийской деревне на высоте 1 100 метров. Комплекс площадью 41 500 кв. м включает 272 номера с сервисными апартаментами и расположен в 30 метрах от подъемника. Проект реализуется на базе зданий, ранее входивших в инфраструктуру олимпийского наследия. Объекты были спроектированы по международным стандартам, что позволяет сформировать эффективную квартирографию и качественный номерной фонд в рамках редевелопмента.

Первые два корпуса уже выведены в продажу: лимитированная коллекция включает 65 и 35 лотов. Завершение ремонта и меблировки двух корпусов запланировано на конец 2027 года. Проект предполагает возможность поэтапного запуска без влияния на комфорт гостей и резидентов.

В первую очередь в рамках BENEFIT Collection Sky Breeze Sochi компании планируют открыть отель. В настоящее время они рассматривают потенциальных партнеров для его дальнейшего операционного управления. Такой подход усиливает гостиничную составляющую проекта и обеспечивает высокий уровень сервиса для будущих гостей.

Инфраструктура комплекса включает фитнес, спа, термальный комплекс, клинику превентивной медицины, рестораны, а также пространства для семейного отдыха и досуга. Отдельным элементом проекта является всесезонный термальный корпус площадью 9 900 кв. м. Совокупный объем инвестиций в два проекта в Сочи составляет более 25 млрд рублей.

Дополнительное преимущество проекта — расположение на территории, ограниченной национальным парком, что исключает дальнейшую плотную застройку в непосредственной близости. 

Третий потенциальный проект компании рассматривают к реализации на территории Sea Breeze в Баку. Его параметры находятся в стадии проработки и будут представлены дополнительно.

«Сочи — регион с развитой инфраструктурой и высоким туристическим потенциалом, который мы давно рассматривали для реализации девелоперских, гостиничных и ресторанных проектов. При этом мы не ограничиваемся регионами и уже сейчас вместе с Владимиром рассматриваем новые площадки в разных городах, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Геленджике. Думаю, что в ближайшее время мы сможем анонсировать новые совместные проекты. Наша задача — создавать качественные комплексы, которые будут реализованы профессионально, в срок и с понятным результатом для клиентов», — рассказал Эмин Агаларов.

Также Эмин Агаларов отметил, что на территории проектов в Сочи в перспективе могут появиться объекты Crocus Fitness и рестораны компании «АГАЛАРОВРЕСТ».

По словам Владимира Городенкера, сотрудничество с Agalarov Development позволяет усилить продуктовую и инвестиционную составляющую проектов ATLAS Development, а также расширить экспертизу компании в курортном сегменте.

«Наша компания всегда создает глубокие и уникальные продуктовые проекты. Мы не строим очень много: сейчас в стадии строительства у нас находится около 400 000 кв. м. Для нас это партнерство — возможность объединить компетенции двух команд и вывести проекты на новый уровень качества. У Agalarov Development большой опыт в строительстве курортной недвижимости, отелей и комплексном развитии территорий. Мы, в свою очередь, всегда уделяем особое внимание деталям, качеству продукта и тому, как клиент чувствует пространство. Уверен, что такой подход усилит наши проекты, наши команды и даст дополнительную ценность клиентам», — отметил Владимир Городенкер.